E' carattterizzata da morfologia pianeggiante, con superfici poste alla quota media di 22 m. s.l.m. e con pendenza media pari a 0.4%. Tale unità presenta pietrosità superficiale scarsa o nulla. Il parent material è costituito da depositi alluvionali poco calcarei a tessitura moderatamente grossolana mentre il substrato è formato principalmente da sabbie limose poco calcaree. L'uso del suolo principale è costituito da cereali tipo frumento e prati permanenti asciutti.
I suoli VAR1 sono profondi su falda, a tessitura moderatamente fine, con scheletro assente, drenaggio mediocre e permeabilità moderata, non calcarei, neutri, AWC da moderata ad alta e tasso di saturazione in basi alto.
Classificazione USDA (KST 2006): fine loamy, mixed, superactive, mesic, Oxyaquic Haplustepts
Proprietà applicative: i suoli VAR1, adatti all'agricoltura, presentano moderate limitazioni legate alla presenza di acqua nel profilo che richiedono una opportuna scelta delle colture e/o moderate pratiche conservative; sono molto adatti allo spandimento di liquami zootecnici e sono moderatamente adatti allo spandimento di fanghi di depurazione, con limitazioni legate e a pH e CSC; hanno capacità protettiva moderata per le acque profonde e elevata per quelle superficiali, con limitazioni legate e alla permeabilità; possiedono un basso valore naturalistico.
I suoli CSL1 sono suoli profondi su orizzonti fortemente calcarei, a tessitura media, con scheletro assente, drenaggio mediocre e permeabilità moderatamente bassa, molto calcarei, alcalini, AWC molto alta e tasso di saturazione in basi alto.
Classificazione USDA (KST 2006): fine silty, mixed, superactive, mesic, Fluventic Haplustepts
Proprietà applicative: i suoli CSL1, adatti all'agricoltura, presentano moderate limitazioni legate alla presenza di acqua nel profilo e a caratteristiche negative del suolo che richiedono una opportuna scelta delle colture e/o moderate pratiche conservative; sono molto adatti allo spandimento di liquami zootecnici e allo spandimento di fanghi di depurazione, con limitazioni legate ; hanno capacità protettiva elevata per le acque profonde e moderata per quelle superficiali, con limitazioni legate all'idrologia, al runoff; possiedono un basso valore naturalistico.